五（2）班虞梦课题组

一：调查目的意义：

通过对蒲湾居民住房现状的调查研究，激发我们观察生活，发现推究问题的兴趣。增长了同学之间的团结、协作，关心群众的好品质。提高了联系群众，互相沟通的能力。

通过这次调查的研究，使我们了解蒲湾居民的居住情况，设施条件及人民生活水平，从而感受到改革开放对人民带来的好处。同时通过了解到生活比较困难的居民把他们的困难向有关部门反映，让更多人来关心、帮助他们。

二：调查的方法和步骤：

我们全组同学齐心协力，首先认真讨论了这次实践活动的方法与步骤：这次调查研究，我们采用实地观察、调查，访问了群众及居委会会领导，掌握了有关居民居住条件及情况，同时通过采访时的录音、拍照，掌握有关数据，增长研究的真实性。

本课题调查、研究，共分为5个阶段进行：

10月份：           参观摄影，初步了解住房整体情况

11月份：           采访、调查群众，深入了解居民居住条件

12月10日：       访问居委会领导及了解对蒲湾居委居住情况比较熟悉的前辈，进一核实居民居住条件及各方面的情况

12月10日—15日：  资料汇总，整理数据，准备写报告

12月15日—20日：  写调查报告，展示成果，提交有关部门

本课题从申报课题到调查、访问、录音、拍照，最后成果汇总，写成报告，总共2个月半时间，即：从10月7日到12月20日。

三：样本抽取情况：

本社区共有56幢楼群，我们分上、中、下住房条件共14幢楼群，约50户居民进行抽样调查，现分析如下：

优：条件最好面积最大的装璜最豪华的是蒲湾庙下两套别墅，每套占地面积约170平方米，听说这是有实力的个体老板造的，单单买土地面积就花了50万。

华景公寓共98户，最大面积达120多平方米，最小的也达75平方米以上，那里有物业管理，绿化较好，居住的人群比较年轻，装璜条件也比较。

华丰公寓共有72户，面积较大，平均每户达80多平方米，居住条件比较好，室内设施也比较好。

金腾楼和28号楼条件也比较好，每户平均面积74左右平方米，装璜也比较好，房子质量比较好，居住人群一般是中年人和部分青年人。

中：24号楼共24户，平均每户面积达60平方米。

23号楼共36户，平均每户面积52左右平方米。

18号楼共36户，六楼6户面积平均72左右平方米，其余每户平均面积64左右平方米。

26号楼共30户，15户面积约68平方米左右，其余15户面积约40平方米左右。

其次：20号、21号楼，户型结构基本相同，每幢共54户，16户36平方米左右，18户48平方米，18户50平方米，最大的6户53平方米。

下： 9号、10号楼，每幢楼40户，其中每幢有10户居民只有27平方米，其余52平方米，特别是食品厂技校宿舍，室内潮湿，采光不好，有10户人家，面积只有30平方米，而且没有卫生设施。

四：调查内容

1：全社区区域面积，共有楼群几幢，常住户口多少？

2：每户居民居住条件，面积情况，生活水平？

3：条件比较好的有哪些楼群，需要帮助的居民有哪些？

4：居民楼环境怎么样？有什么新的打算？

五：调查结果和统计：

通过调查、访问，我们了解到蒲湾社区经社区体制改革后由原来的大蒲湾居委和原新村居委组成。东起环卫所交界，南至东海中路（329国道线），西至供电大楼，北至岭陀山下，区域面积为0.25平方公里，全社区共有56幢楼，总户数2179户，常住人口6537人，平均每户居住面积约50平方米。

条件最好的是近几年建造的楼群，居住面积大，建筑质量好，装璜先进豪华，如：华景公寓、华丰公寓、金腾楼、28号楼、这些楼群最大面积达120多平方米，最小的也有70平方米，不但有各种设施，卫生条件比较好，而且每户都有一个较大的车棚。居住人群大多是年轻人和一些中年人。

其次是24号楼，平均每户面积达60平方米。23号楼，平均每户面积52左右平方米。18号楼，六楼6户面积平均72左右平方米，其余每户平均面积64左右平方米。26号楼，15户面积约68平方米左右，其余15户面积约40平方米左右。20号、21号楼，户型结构基本相同，每幢共54户，16户36平方米左右，18户48平方米，18户50平方米，最大的6户53平方米。条件稍差的有9号、10号楼，每幢楼40户，其中每幢有10户居民只有27平方米，其余52平方米，这些楼群多数是17年前造的，有的甚至有20多年，房屋质量比较差，结构也不够合理。

特别差的是食品厂技校宿舍，室内潮湿，采光不好，有10户人家，面积只有30平方米，而且没有卫生设施，本社区还有特困、低保、孤寡户共10户，他们没有自己居住的住房，靠政府，民政部分，安排解决。

六：分析数据提出的看法：

从以上数据分析说明，改革开放以来部分居民走上了致富的道路，生活水平的提高，部分居民住上了舒适的房子，从采访中我们了解到，部分居民对现有的住房条件感到不满，还想买环境更好的、面积最大的房子。近几年来，各部门对人民生活，住房条件，建造质量也非常重视，房屋质量明显比以前好，结构也合理，物业管理绿化面积也有所重视。

十几年前造的房子，虽有卫生设施，但是质量不好，墙面分化，顶楼漏水现象比较严重。有一部分居民因下岗，没有固定的工作，工资较低，虽然居住条件很差，没有卫生设施，但也没有能力对住房条件做任何打算。希望有关部门都来关心居民，给予他们多方面的帮助。此社区环境条件普遍较差，绿化极少，外来人口较多，时常发生自行车被窃现象。

七：反思：

这次对蒲湾居民住房现状的课题调查研究，总的来说是成功的，达到了预期的目标。学到了很多课堂上学不到的东西，增长了我们深入群众，团结协作，互相沟通，实际操作的能力。同时也看到了自己的不足，在调查研究过程中，缺乏经验，考虑问题不全面不周到，缺乏计划性，顾了那头，顾不了这头，本来一次能完成的事情，化了很大的周折才做完，统计的数据虽基本正确，但有些数据是概数不是确数。综合能力较差，摄影技术有待于提高，拍了一整卷照片只印出四张。

同时也使我们感受到搞科学研究，必须要有各方面科学技术知识，还要有兴信和恒心，依靠群众，反复实践，勤摘笔记。否则一事无成。

                                 　　　　　　　　　　　　　　　　　 指导教师：芮旦娜